增城地铁盘日趋火热 广州刚需族还能上车吗?

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增城地铁盘越来越热。广州能不能上车?

随着地铁13号线的开通,增城房地产逐渐进入人们的视野。可以说,增城房价一度代表广州需要一个家庭接受的价格。不幸的是,增城的价格现已进入第二位。一些房产已经以3个前缀出售。

那么广州增城的市场是什么?

东铁龙线地铁21号线(梅村 - 镇龙溪)和广深铁路城际将开通!关注热点,让我们来看看广深 - 东城城际(地铁13号线)地铁盘拼秀星图!

交通位置

Pinxiu星地图是广州的第一个地铁段,13号线的Guanhu地铁站的B港位于住宅区西北约200米处。

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从珠江新城地铁站出发到关湖站,乘坐地铁到关湖,中间转乘玉竹站一次。大约需要55分钟。

一般来说,项目轨道交通十分便利。此外,采用公交运营模式的广渝城际城际预计将于9月30日开通。从观湖站乘坐地铁一站到新塘站。预计未来,这种出行方式约30分钟即可到达天河北商业区。

评级:五星级

项目信息

整栋建筑占地面积约41万平方米,规划建筑面积130万平方米。有53栋高层建筑和8栋别墅,共7432户。该项目目前正在销售1,2栋建筑,分别有17层和33层,包括90,104,108和113平方米的三个房间,所有房间都有家庭花园。此外,在17和19栋建筑中还有109平方米的三居室和121平方米的四居室商品。在销售的建筑物是两个梯子和六个家庭布局,单价约2.5-2.8万/平方米。

以最小的单位为例。总价格为90平方米,达到238.5万。首付30%需要约72万元,其余70%用于商业贷款。每月还款约9400元。

此外,该项目将在后期推进140平面大面积,价格将更高。所以,如果你对光盘感兴趣,你也可以尽早开始。

评级:三星

项目支持

此外,社区规划有18个幼儿园和2个幼儿园,有42个小学班和21个初中班。换句话说,未来社区所有者的孩子可以在从幼儿园到初中的社区内完成。

住宅楼北侧的底层是配套的云街商业街,可满足日常消费需求。对于大型企业,有必要前往3.7公里外的新塘万达。

在医疗方面,社区没有配套的医疗设施。附近的老村庄距离卫生站不到1公里,距离大型三甲医院南院的增城分公司不到4公里。

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评级:四星级

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